– Hvis du tar en årlig hussjekk, blir det mye enklere å planlegge vedlikeholdet og få en oversikt over hva som bør gjøres når. Hvis du tar vedlikeholdet etter hvert når det trengs, og ikke venter til det har gått for langt, slipper du også dyre og kjipe overraskelser, sier Lars Petter Rustan hos Jordan.
Sjekk fasaden når du vasker huset
Vask av fasaden er ikke bare kosmetisk, det gir deg også muligheten til å oppdage tidlige tegn på skader i malingsfilmen.
– Se etter flassing, sprekker og hakk i malingen. Småskader bør utbedres raskt ved å skrape, grunne og male. Ikke vent, fuktskader utvikler seg raskt, sier Rustan.
Vedlikehold av fasade med maling er noe av det mest kostnadseffektive du kan gjøre for å bevare huset.
Undersøk utsatte områder på huset
Endeved, vinduer, omramminger og vindskier er spesielt utsatt for vær og vind.
– Disse områdene må vedlikeholdes oftere enn resten av huset. Mettes de godt med grunning eller impregnering og dekkes med maling, hindrer du at fukt trenger inn, forklarer Rustan.
Sprekker i grunnmuren? Følg med
Grunnmuren må også sjekkes jevnlig.
– Finner du sprekker, ta bilder og noter dato. Da kan du følge utviklingen fra år til år. Øker skadene, må du vurdere tiltak, sier han.
Terrasse av tre? Slik ser du om den trenger behandling
Mange lurer på når de bør olje terrassen eller beise treplattingen. Et enkelt triks er å sprute litt vann på treverket:
– Perler vannet seg, er treverket fortsatt beskyttet. Trekker det inn, må det behandles. Ser du sprekker eller at overflaten virker tørr, er det på tide med ny behandling, sier Rustan.
Rens takrenner og sjekk sluk
Tette takrenner og sluk kan føre til vannskader. Gjør rens til en fast del av den årlige hussjekken.
– Fjern blader, kvister og smuss slik at vannet får fri gjennomstrømning. Det gjelder også sluk på terrassen, sier Espen Engmann, teknisk fagansvarlig hos Rørkjøp.
Se over takstein og pipe
Ta en visuell inspeksjon av taket:
- Er alle taksteinene på plass?
- Er noen ødelagt eller forskjøvet?
- Ser pipa hel og tett ut?
Kontroller utekranen
Fungerer utekranen som den skal?
– Sjekk for lekkasjer. Hvis pakningen er slitt, bør den byttes. Mange oppgraderer nå til moderne, frostsikre utekraner, sier Engmann.
Sjekkliste, årlig vedlikehold av hus og uteområder
- Flassing eller sprekker i maling? Skrap, grunne og mal.
- Oppsprekking i treverk? Kan føre til råte.
- Bart treverk? Krever umiddelbar behandling.
- Sprekker i grunnmur? Dokumenter og følg med.
- Terrasse: Sprekker eller vann som trekker inn? Tid for ny olje eller beis.
- Takrenner og sluk: Fjern løv og skitt.
- Tak: Sjekk takstein og pipe.
- Utekran: Lekkasjer eller behov for oppgradering?
Unngå vannskader og forebygg med godt vedlikehold
Vedlikehold handler ikke bare om estetikk, det er en investering i trygghet. En godt vedlikeholdt bolig holder seg lengre, har færre vannskader og høyere verdi.
Rørkjøp anbefaler: Gjør den årlige hussjekken til en fast rutine.